第1章
共建幸福社區(qū)
第一章 爛攤子!誰接誰倒霉的燙手山芋
六月的江城,空氣熱得像扣在頭頂?shù)囊豢诿懿煌革L(fēng)的鐵鍋。
柏油馬路被毒辣的太陽曬得發(fā)軟,踩上去都能隱約感覺到鞋底黏糊糊的拉扯感,路邊的梧桐樹葉子蔫噠噠垂著,連平日里最聒噪的知了都懶得扯著嗓子叫喚,整個城市都透著一股悶熱煩躁、讓人渾身不得勁的勁兒。
陳陽背著一個洗得發(fā)白的雙肩包,手里攥著一張皺巴巴的紙質(zhì)辭退通知書,站在錦繡苑小區(qū)銹跡斑斑的鐵大門前,長長吐出一口夾雜著燥熱塵土的濁氣。
二十七歲的年紀(jì),說大不大,說小不小,正是上有年邁爺爺奶奶要贍養(yǎng),下沒成家立業(yè)、沒車沒房,肩上扛著生活壓力,兜里掏不出幾張鈔票的尷尬歲數(shù)。
前幾年一頭扎進大城市互聯(lián)網(wǎng)行業(yè),天天九九六熬大夜,對著電腦敲代碼敲到眼睛發(fā)酸、頸椎發(fā)硬,熬得頭發(fā)大把大把掉,本以為咬牙拼幾年能混出個人樣,攢點錢回老家安穩(wěn)過日子。結(jié)果公司說裁員就裁員,沒有任何緩沖,沒有半點情面,一紙通知下來,三年青春,說清零就清零。
賠償少得可憐,房租水電日常開銷樣樣要花錢,手里積蓄撐不了兩個月,大城市待不下去,沒臉繼續(xù)耗著,只能灰溜溜打包行李,回了這座生他養(yǎng)他的小江城。
而眼前這個錦繡苑,就是他從小到大生活的老小區(qū),也是整個江城出了名的老大難、爛攤子聚集地。
建成快三十年的老舊回遷小區(qū),沒有正規(guī)綠化,沒有監(jiān)控安防,路面坑坑洼洼到處是積水坑洼,樓道里貼滿小廣告,電線私拉亂接跟蜘蛛網(wǎng)似的。物業(yè)換了一茬又一茬,每一任干不了三個月必跑路,物業(yè)費常年收不上來,業(yè)主之間矛盾不斷,鄰里吵架、占地搶車位、私搭亂建、污水亂排,雞毛蒜皮的破事天天上演,居委會頭疼,街道辦發(fā)愁,誰碰誰燙手,誰管誰倒霉。
就在半小時前,陳陽剛到家,還沒來得及喝上一口涼水,居委會主任劉嬸就火急火燎找上門,帶來了一個讓他做夢都沒想到的消息。
上一任物業(yè)昨天連夜卷鋪蓋跑路了,一分錢押金沒留,小區(qū)衛(wèi)生沒人掃,垃圾沒人清,水泵壞了沒人修,化糞池堵了沒人管,整個小區(qū)徹底陷入癱瘓狀態(tài)。街道辦沒辦法,居委會沒人愿意接手,思來想去,就盯上了剛返鄉(xiāng)、年輕肯干、性子踏實的陳陽。
簡單來說,讓他接手錦繡苑物業(yè),當(dāng)物業(yè)負責(zé)人,管整個小區(qū)大大小小所有事。
“陳陽啊,嬸知道你剛回來,心里肯定憋屈,工作沒了心里不好受,但這事兒真的沒人能扛了!”
劉嬸拉著陳陽的手,語氣懇切又著急,眉頭擰成一個疙瘩,說話都帶著急音:“你爺爺奶奶都是小區(qū)老住戶,為人本分厚道,你打小就在這小區(qū)長大,人品我們都信得過?,F(xiàn)在物業(yè)跑路,幾百戶業(yè)主沒人管,再拖幾天,垃圾堆成山,停水停電,化糞池漫出來,整個小區(qū)都沒法住人了!”
“街道辦那邊說了,只要你愿意接手,前期啟動資金街道先墊一部分,后續(xù)物業(yè)費慢慢收,有居委會給你撐腰,誰鬧事我們幫你勸,誰不講理我們幫你管!你就當(dāng)幫街坊鄰居一個忙,也給自己找個營生,總比在家閑著待業(yè)強,對吧?”
陳陽當(dāng)時聽完,第一反應(yīng)就是拒絕。
傻子都知道,錦繡苑物業(yè)就是個無底洞,純純的燙手山芋,賠錢挨氣不討好的活。
干好了沒人夸,干壞了人人罵,物業(yè)費難收,爛事一堆,業(yè)主形形**,好人壞人都有,難纏的主兒一抓一大把,純屬費力不討好,白費功夫。
可轉(zhuǎn)頭看著家里年邁的爺爺奶奶,看著兩位老人鬢角花白,省吃儉用一輩子,還在為他的工作操心發(fā)愁,再想想自己口袋里寥寥無幾的存款,房租房貸不用管,但日?;ㄤN、老人看病吃藥樣樣都要花錢,他實在沒資格挑三揀四,沒資格任性擺脾氣。
成年人的世界,從來都不是想做什么就做什么,而是能做什么,就得咬牙扛下什么。
他沒得選。
深吸一口氣,陳陽咬了咬牙,硬著頭皮接下了這個所有人都避之不及的爛攤子。
可他萬萬沒想到,接手物業(yè)的第一天,麻煩就直接找上門,
六月的江城,空氣熱得像扣在頭頂?shù)囊豢诿懿煌革L(fēng)的鐵鍋。
柏油馬路被毒辣的太陽曬得發(fā)軟,踩上去都能隱約感覺到鞋底黏糊糊的拉扯感,路邊的梧桐樹葉子蔫噠噠垂著,連平日里最聒噪的知了都懶得扯著嗓子叫喚,整個城市都透著一股悶熱煩躁、讓人渾身不得勁的勁兒。
陳陽背著一個洗得發(fā)白的雙肩包,手里攥著一張皺巴巴的紙質(zhì)辭退通知書,站在錦繡苑小區(qū)銹跡斑斑的鐵大門前,長長吐出一口夾雜著燥熱塵土的濁氣。
二十七歲的年紀(jì),說大不大,說小不小,正是上有年邁爺爺奶奶要贍養(yǎng),下沒成家立業(yè)、沒車沒房,肩上扛著生活壓力,兜里掏不出幾張鈔票的尷尬歲數(shù)。
前幾年一頭扎進大城市互聯(lián)網(wǎng)行業(yè),天天九九六熬大夜,對著電腦敲代碼敲到眼睛發(fā)酸、頸椎發(fā)硬,熬得頭發(fā)大把大把掉,本以為咬牙拼幾年能混出個人樣,攢點錢回老家安穩(wěn)過日子。結(jié)果公司說裁員就裁員,沒有任何緩沖,沒有半點情面,一紙通知下來,三年青春,說清零就清零。
賠償少得可憐,房租水電日常開銷樣樣要花錢,手里積蓄撐不了兩個月,大城市待不下去,沒臉繼續(xù)耗著,只能灰溜溜打包行李,回了這座生他養(yǎng)他的小江城。
而眼前這個錦繡苑,就是他從小到大生活的老小區(qū),也是整個江城出了名的老大難、爛攤子聚集地。
建成快三十年的老舊回遷小區(qū),沒有正規(guī)綠化,沒有監(jiān)控安防,路面坑坑洼洼到處是積水坑洼,樓道里貼滿小廣告,電線私拉亂接跟蜘蛛網(wǎng)似的。物業(yè)換了一茬又一茬,每一任干不了三個月必跑路,物業(yè)費常年收不上來,業(yè)主之間矛盾不斷,鄰里吵架、占地搶車位、私搭亂建、污水亂排,雞毛蒜皮的破事天天上演,居委會頭疼,街道辦發(fā)愁,誰碰誰燙手,誰管誰倒霉。
就在半小時前,陳陽剛到家,還沒來得及喝上一口涼水,居委會主任劉嬸就火急火燎找上門,帶來了一個讓他做夢都沒想到的消息。
上一任物業(yè)昨天連夜卷鋪蓋跑路了,一分錢押金沒留,小區(qū)衛(wèi)生沒人掃,垃圾沒人清,水泵壞了沒人修,化糞池堵了沒人管,整個小區(qū)徹底陷入癱瘓狀態(tài)。街道辦沒辦法,居委會沒人愿意接手,思來想去,就盯上了剛返鄉(xiāng)、年輕肯干、性子踏實的陳陽。
簡單來說,讓他接手錦繡苑物業(yè),當(dāng)物業(yè)負責(zé)人,管整個小區(qū)大大小小所有事。
“陳陽啊,嬸知道你剛回來,心里肯定憋屈,工作沒了心里不好受,但這事兒真的沒人能扛了!”
劉嬸拉著陳陽的手,語氣懇切又著急,眉頭擰成一個疙瘩,說話都帶著急音:“你爺爺奶奶都是小區(qū)老住戶,為人本分厚道,你打小就在這小區(qū)長大,人品我們都信得過?,F(xiàn)在物業(yè)跑路,幾百戶業(yè)主沒人管,再拖幾天,垃圾堆成山,停水停電,化糞池漫出來,整個小區(qū)都沒法住人了!”
“街道辦那邊說了,只要你愿意接手,前期啟動資金街道先墊一部分,后續(xù)物業(yè)費慢慢收,有居委會給你撐腰,誰鬧事我們幫你勸,誰不講理我們幫你管!你就當(dāng)幫街坊鄰居一個忙,也給自己找個營生,總比在家閑著待業(yè)強,對吧?”
陳陽當(dāng)時聽完,第一反應(yīng)就是拒絕。
傻子都知道,錦繡苑物業(yè)就是個無底洞,純純的燙手山芋,賠錢挨氣不討好的活。
干好了沒人夸,干壞了人人罵,物業(yè)費難收,爛事一堆,業(yè)主形形**,好人壞人都有,難纏的主兒一抓一大把,純屬費力不討好,白費功夫。
可轉(zhuǎn)頭看著家里年邁的爺爺奶奶,看著兩位老人鬢角花白,省吃儉用一輩子,還在為他的工作操心發(fā)愁,再想想自己口袋里寥寥無幾的存款,房租房貸不用管,但日?;ㄤN、老人看病吃藥樣樣都要花錢,他實在沒資格挑三揀四,沒資格任性擺脾氣。
成年人的世界,從來都不是想做什么就做什么,而是能做什么,就得咬牙扛下什么。
他沒得選。
深吸一口氣,陳陽咬了咬牙,硬著頭皮接下了這個所有人都避之不及的爛攤子。
可他萬萬沒想到,接手物業(yè)的第一天,麻煩就直接找上門,